地価高騰、続く、関税の影響は？

トランプ関税の影響は？

４月に入るとトランプ関税問題で、日本経済は、大混乱。

株価が大幅下落するも、住宅ローンの参考指標となる１０年物日本国債の利率は、低下傾向。

住宅ローンが高止まりになれば、購入チャンス！！？？　　　　　　　

もしかしたら、株価、経済の混乱を受け、大幅値引き物件も出るかも？？！！　　　　　　　

地価は、上昇継続中

以下は、昨年来の地価上昇の実態レポートです。

『野村不動産ソリューションズ（株）は4日、2025年4月1日時点の首都圏「住宅地価INDEX」調査結果を発表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。

　00年1月を100とした、25年4月1日時点の住宅地価INDEXは、首都圏が115.8（前回調査（25年1月）比1.3％上昇）。20年第4四半期から19四半期連続で上昇した。

　エリア別では、東京区部が157.7（同2.0％上昇）と19四半期連続でプラス。神奈川県は101.1（同0.6％上昇）と5四半期連続、東京都下は111.6（同2.4％上昇）と3四半期連続でプラスとなった。埼玉県は120.6（同1.7％上昇）とプラスに転じ、千葉県は95.6で変動なしだった。

　東京都下および埼玉県の上昇が顕著で、首都圏全体の価格上昇をけん引した。東京区部では、すべての地点で上昇あるいは横ばいに。都心5区では、旺盛な購入ニーズに対して供給量が少ない傾向が続いており、物件の高額化が進行。都心周辺では、大田区、品川区、葛飾区、世田谷区、足立区の一部の地点において大幅な価格の上昇が見られた。』