イラン情勢と中古住宅価格

イラン情勢の影響？

一旦は、価格上昇が一段落し、一部値下げの動きのあった中古マンションは、再び上昇へ。

新築マンションも平均価格は、緩やかに上昇。

（株）東京カンテイは11日、2026年4月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,139万円（前月比0.6％上昇）と2ヵ月ぶりに上昇した。地域別では、東京都が6,346万円（同5.3％下落）と4ヵ月連続の下落。神奈川県は4,312万円（同4.8％下落）と、築年数が3年以上若返ったものの前月に引き続き下落した。千葉県は2,934万円（同7.2％上昇）と3ヵ月ぶりの上昇。築浅化に加え、平均土地・建物面積が拡大している。埼玉県は2,952万円（同5.2％上昇）と上昇した。